ALLGEMEINE BEDINGUNGEN FÜR DIE SAISONMiete
ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN
Der Mieter, der diesen Vertrag unterzeichnet hat und für einen Zeitraum geschlossen wurde, der in keinem Fall die ursprünglich vorgesehene Dauer überschreiten darf, kann unter keinen Umständen von einem Recht Gebrauch machen, am Ende der Mietdauer in den Räumlichkeiten zu bleiben.
KAUTION
Als Garantie für die vollständige Erfüllung seiner Verpflichtungen und als Garantie für Schäden, die an Räumlichkeiten, Möbeln, Geräten, Materialien und Gegenständen, die die gemieteten Räumlichkeiten ausstatten, verursacht werden könnten, zahlt der Mieter den Vermieter am Tag der Schlüsselübergabe. die Summe von 1000 €.
Diese Summe ist nicht von Interesse.
Diese Kaution wird vom Vermieter nach Abzug des Wiederbeschaffungspreises für fehlende oder beschädigte Möbel, Geräte, Materialien und Gegenstände, etwaiger Kosten für Reparatur, zusätzliche Reinigung sowie verschiedener Gebühren und Verbrauchszahlungen, die nicht in der Höhe der Miete enthalten sind, zurückerstattet.
Wenn sich herausstellt, dass der als Garantie gezahlte Betrag nicht ausreicht, zahlt der Mieter dem Vermieter innerhalb von acht Tagen nach der Vorlage einen zusätzlichen Betrag bei Vorlage der Belege durch den Mieter.
VERWENDUNG VON VORAUSSETZUNGEN
Der Bewohner muss den friedlichen Charakter der Vermietung sicherstellen und diese entsprechend dem Bestimmungsort der Räumlichkeiten nutzen. Er verpflichtet sich, seine Unterkunft bei der Abreise so sauber zurückzugeben, wie er sie bei der Ankunft vorfindet. Ein Verstoß gegen diese Klausel würde wahrscheinlich zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses auf Verschulden des Insassen führen, wobei die Mieteinnahmen endgültig vom Vermieter erworben bleiben.
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, das Mietobjekt zu dem im Vertrag festgelegten Zeitpunkt der Bereitstellung und in dem Zustand, in dem es bei Inanspruchnahme und wie beschrieben sein wird, in Besitz zu nehmen.
Möbel und bewegliche Gegenstände dürfen nur abgeschrieben werden, wenn sie für den normalen Gebrauch bestimmt sind, für den sie bestimmt sind.Diejenigen, die nach Ablauf dieser Vereinbarung fehlen oder aus einem anderen Grund als dem normalen Verschleiß außer Betrieb genommen wurden, müssen vom Mieter mit vorheriger Zustimmung des Vermieters bezahlt oder ersetzt werden.
Diese Klausel gilt auch für Papiere, Behänge und das Gebäude im Allgemeinen.
Es wird gegebenenfalls beibehalten:
- Der Wert von zerbrochenen oder rissigen Gegenständen
- Der Preis für das Waschen oder Reinigen des Teppichs, der Decken, Matratzen, der Bettwäsche usw. ... das wäre befleckt gewesen.
Der Mieter verpflichtet sich, die Möbel und Gegenstände, die das Mietobjekt ausstatten, für die Zwecke zu verwenden, für die sie bestimmt sind, und an den Orten, an denen sie sich befinden. Er verzichtet förmlich darauf, sie außerhalb der gemieteten Räumlichkeiten zu transportieren.
Der Mieter darf unbedingt keine Waschbecken, Badewanne, Bidet, Waschbecken, Waschhaus, WC usw. einwerfen. ... Gegenstände, die die Rohre verstopfen könnten. Andernfalls haftet er für die Kosten, die für die Wiederinbetriebnahme dieser Geräte anfallen.
Unter Strafe der Kündigung kann der Mieter seine Rechte an dieser Vereinbarung in keinem Fall ohne die ausdrückliche Zustimmung des Vermieters untervermieten oder abtreten. Er muss in den gemieteten Räumlichkeiten wohnen und darf dort unter keinen Umständen Möbel lagern, außer Wäsche und Kleinigkeiten.
Ebenso darf der Mieter die gemieteten Waren in keinem Fall verwenden, um außergewöhnliche Ereignisse wie Hochzeiten, Geburtstage oder andere Partys zu organisieren ... ohne vorherige Zustimmung des Vermieters. Auf dem Grundstück sind keine Wohnwagen, Zelte, Wohnmobile, Wohnmobile oder andere Unterkünfte gestattet. Jeder Verstoß gegen diese Regeln würde den Mieter gegen diesen Vertrag verstoßen.
Die derzeit gemieteten Räumlichkeiten dürfen unter keinen Umständen von einer Anzahl von Personen bewohnt werden, die größer sind als in den Sonderbestimmungen angegeben, außer mit vorheriger Zustimmung des Vermieters. Der Mieter muss die genaue Anzahl der Insassen bestätigen. Ein Überschuss der autorisierten Anzahl von Mietern wird proportional zur Anzahl der Personen in Rechnung gestellt, ohne die Dauer der Anwesenheit weiterer Personen zu berücksichtigen.Die Bereitstellung von Zusatzbetten ist mit Ausnahme von Babybetten strengstens untersagt, sofern die Anwesenheit dieser Babys im Mietvertrag angegeben ist.
Der Mieter muss erforderlichenfalls dringende Arbeiten in den Räumlichkeiten zulassen, um die gemieteten Räumlichkeiten und die üblichen Ausrüstungsgegenstände in gutem Zustand zu halten. Der Mieter muss den Zugang zum Mietobjekt auch den verschiedenen Beteiligten überlassen, die für die tägliche Wartung des Schwimmbades, des Gartens und der Reinigung verantwortlich sind, wenn dies geplant ist.
Der Mieter darf auch mit ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters kein Tier in die aktuell angemieteten Räumlichkeiten bringen, auch nicht vorübergehend.
Der Mieter hat dem Vermieter unverzüglich jede Funktionsstörung sowie jede Verschlechterung unabhängig von der Ursache zu melden.
VERSICHERUNG
Der Mieter muss eine Versicherungsbescheinigung vorlegen, die das Mietrisiko der gemieteten Ware abdeckt.
ANZAHL DER MIETER
Übersteigt die Anzahl der Insassen die im Vertrag angegebene Kapazität und behält sich der Vermieter ohne vorherige Vereinbarung das Recht vor, weitere Insassen abzulehnen oder den Vertrag zu kündigen.
TIERE
Nur Haustiere auf Anfrage und Zustimmung des Eigentümers werden akzeptiert.
LAGER - SPIELZUSTAND
Ein Inventar der Einrichtungsgegenstände während der Vermietung der Unterkunft mit dem Inventar der Möbel, Ausrüstungen, Materialien und Gegenstände wird in widersprüchlicher Weise zwischen dem Vermieter und dem Mieter erstellt, wenn die Schlüssel dem Mieter übergeben werden und wenn er das Gelände verlässt.
Wenn die Bestandsaufnahme der Einrichtungsgegenstände nicht möglich ist, muss der Mieter die unvollständigen Bestandsaufnahmen melden und innerhalb von 72 Stunden nach Inbesitznahme der Räumlichkeiten seine Bemerkungen zur Bestandsaufnahme der Einrichtungsgegenstände machen. Nach diesem Zeitraum ist er für alle Schäden, Schäden oder Mängel im Inventar (nicht erschöpfende Liste) verantwortlich, die nachfolgend aufgeführt werden.
STORNIERUNGS- / EINZAHLUNGSBEDINGUNGEN
Der vom Mieter bei der Unterzeichnung dieser Geschenke gezahlte Betrag stellt eine Kaution gemäß Artikel L 114-1 des Verbrauchergesetzbuchs dar, die die Parteien akzeptieren und anerkennen.
Dieser Betrag wird vom Gesamtbetrag für die hierin vorgesehene Miete abgezogen.
Jede Stornierung muss dem Vermieter per Einschreiben mitgeteilt werden.
Vom Mieter:
- Die Kaution wird zurückerstattet, wenn die Räumlichkeiten für den gleichen Zeitraum und für den gleichen Betrag wieder vermietet wurden.
- Die Kaution verbleibt beim Vermieter, der im Falle eines Nichtumzugs den Restbetrag des Aufenthalts verlangt.
Wenn der Mieter nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem in diesem Vertrag angegebenen Ankunftsdatum erscheint:
- Dieser Vertrag erlischt und der Vermieter kann über die Räumlichkeiten verfügen
- Die Kaution verbleibt beim Vermieter, der den Restbetrag der Miete verlangt.
Der Mieter verpflichtet sich, im Falle eines Rücktritts vom Vermieter oder eines anderen Sonderfalls eine andere vom Vermieter angebotene Miete anzunehmen.In diesem Fall würde der Vermieter dem Mieter eine Immobilie in derselben Kategorie anbieten, so dass dieselbe Anzahl von Personen untergebracht werden kann und in derselben Preisspanne (+/- 10%).
Im Falle der Ablehnung dieses neuen Angebots durch den Mieter oder wenn der Vermieter keine Ersatzimmobilie finden konnte, würde die Reservierung schlicht und einfach storniert und der Mieter würde sofort zurückerstattet, ohne eine Entschädigung verlangen zu können.
COMPUTERVERARBEITUNG VON INFORMATIONEN
In Übereinstimmung mit dem Gesetz vom 6. Januar 1978 hat der MIETER ein Recht auf Zugang und Berichtigung, das mit dem Vermieter zu formulieren ist: Die Durchführungsbedingungen werden einvernehmlich festgelegt.
DAUER
Die Miete kann nicht ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters verlängert werden, der Mieter akzeptiert sie somit.
Im Falle einer Verlängerung der Miete darf die Gesamtdauer der Miete nicht mehr als neunzig Tage verlängert werden.
Der Mieter erklärt zu Ehren, dass er keinen Beruf in der Vermietung ausübt und nicht ausüben möchte und dass die unter diesen Vertrag fallenden Räumlichkeiten nur als vorübergehender Wohnsitz an ihn vermietet werden, wichtige Bedingungen, ohne die diese Vermietung nicht möglich gewesen wäre gewährt.
Unterbrechung des Aufenthalts
Im Falle einer Unterbrechung des Aufenthalts durch den Insassen erfolgt keine Erstattung durch den Vermieter.
STREITIGKEITEN
Nach ausdrücklicher Vereinbarung zwischen den Parteien unterliegt dieser Vertrag dem französischen Recht.
Streitigkeiten bezüglich der Beschreibung oder des Inventars können nicht über den dritten Tag der Besetzung hinaus an das Château Le Conte weitergeleitet werden (der Poststempel wird als Nachweis herangezogen). Am Ende des Aufenthalts und mangels Vereinbarung mit dem Vermieter muss jede Beschwerde per Einschreiben mit Empfangsbestätigung spätestens zwei Tage nach Ende des Aufenthalts an das Château Le Conte gesendet werden.
In Ermangelung einer Vereinbarung zwischen den Parteien fallen alle Streitigkeiten, zu denen dieser Vertrag führen kann, in die Zuständigkeit der Gerichte für den Standort des Mietobjekts.
STORNIERUNGSKLAUSEL
In Ermangelung der Zahlung der Miete und der Gebühren oder bei Nichterfüllung einer der Klauseln dieser Verpflichtung und FÜNF TAGE frei, nachdem eine einfache Vorladung per Einschreiben erfolglos geblieben ist, wird dieser Vertrag sofort automatisch und ohne rechtliche Bestimmungen gekündigt Formalitäten.
Wenn sich der Mieter weigert, die Räumlichkeiten zu verlassen, reicht es aus, ihn durch eine einstweilige Verfügung des Präsidenten des Tribunal de Grande Instance, in dessen Zuständigkeitsbereich sich das gemietete Objekt befindet, dazu zu zwingen. Darüber hinaus wird ausdrücklich vereinbart, dass ein am Fälligkeitstag nicht gezahlter Betrag gemäß Artikel 1226 des Bürgerlichen Gesetzbuchs als Strafklausel um 10% erhöht wird, und dies acht Tage nach Absendung eines mit Bestätigung registrierten Schreibens des Empfangs, der die Zahlung beansprucht und seine Absicht angibt, sich auf die Strafklausel und dies zu berufen, ohne von der zuvor genannten Auflösungsklausel abzuweichen und unbeschadet der Schäden, die aufgrund des Mangels des Mieters geltend gemacht werden können. Die Kosten und Gebühren des Verfahrens würden vom Mieter getragen.
ÜBERSETZUNGSWERT
Diese Vereinbarung ist in französischer Sprache abgefasst und in mehrere Sprachen übersetzt. Im Falle einer Diskrepanz zwischen den beiden Versionen hat die französische Sprachversion Vorrang.
RIPPE
Kontoinhaber DIE WEGE DER EPICURE
Au Conte
33 330 SAINT-HIPPOLYTE
IBAN: FR98 3000 2051 2400 0007 0513 Y61
BIC: CRLYFRPP
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